Как многодетным семьям получить 450 000 рублей на ипотеку

9 декабря 2021
Многодетные семьи, выплачивающие ипотеку, могут рассчитывать на то, что государство частично погасит имеющуюся кредитную задолженность. Кому положена помощь, как ее получить, куда обращаться, расскажем далее.

Кому можно претендовать на государственную субсидию

Участниками программы могут статьи семьи, в которых в период с 01.01.19 г. по 31.12.22 г. появился или появится третий или последующие дети. Ребёнок может быть рождён или усыновлён — не важно. Равно как и не имеет значения возраст старших детей и статус брака — гражданский или официальный. Заёмщик и его дети должны быть гражданами России.

Ипотечный договор должен быть подписан не позднее 01.07.2023 г.

При оформлении каких кредитов можно воспользоваться программой

Целью кредитования могут стать:

  • приобретение жилья на первичном, вторичном рынке недвижимости, в строящемся доме;
  • строительство или приобретение частного дома;
  • покупка земли под постройку дома;
  • выкуп последней доли на жильё, если после этого других владельцев не останется кроме самого заёмщика (матери, отца или обоих).

Субсидией также можно погасить кредиты, которые были оформлены по льготным региональным ипотечным программам кредитования, и/или погасить уже имеющуюся задолженность по ипотеке в сумме до 450 000 рублей.

В ипотечном договоре допускается наличие статьи расходов на неотделимые улучшения (например, проведение коммуникаций) или ремонт приобретенных объектов. Обычно подобное заложено при покупке квартир в новостройках с черновой отделкой.

Материал по теме
Стоит ли брать ипотеку в 2021 году или лучше подождать: что говорят эксперты

Что делать для получения помощи

  • Обратитесь в банк, где брали ипотеку, с заявлением и пакетом необходимых документов (о них ниже).
  • Кредитное учреждение передаст пакет документов в финансовый институт развития «Дом.рф» — именно это учреждение ответственно за выполнение программы, которой посвящен этот текст.
  • «Дом.рф» переводит в банк, где взят кредит, 450 000 рублей.

Срок рассмотрения заявления не превышает 20 дней. В любое время можно узнать его статус, перейдя на официальный сайт госпрограммы.

Форма заявления, которое нужно заполнить заёмщику, устанавливается кредитным учреждением. А вот список документов, необходимых для подачи, одинаков и включает:

  • паспорта заёмщика и его детей, достигших 14-летнего возраста;
  • документы, с помощью которых может быть подтверждено материнство/отцовство (это могут быть свидетельства о рождении детей или их усыновлении);
  • договор ипотеки;
  • договор купли-продажи жилья, земли, договор долевого участия и т. п.

Кроме самих документов потребуются их копии.

Иногда банк может попросить предоставить дополнительные сведения. Например, при оформлении ипотеки под строительство дома — договор подряда со строительной организацией.

В какой банк можно обратиться?

В любой российский банк.

Кому не получить помощь или на что не рассчитана программа

Обратившийся заведомо обречен на отказ, если целью оформления кредита выступают:

  • приобретение коммерческой недвижимости — офисной, торговой, складской и т. п;
  • только ремонт помещения;
  • покупка крупной техники, машины, иные потребительские нужды.

Отказ рискуют получить заёмщики, ранее лишенные родительских прав, а также те, кто уже воспользовался программой.

Банки в период кризиса особенно тщательно проверяют потенциальных заёмщиков. Для перестраховки они могут потребовать дополнительные документы сверх обычного списка, но при наличии необходимого уровня дохода и хорошей кредитной истории шанс получить заём довольно высок.

Теги: